Hausverwaltung Neumüller-Huber

Willkommen bei der Hausverwaltung Neumüller-Huber

Hausverwaltung Wohneigentum

Abrechnung und Verwaltung von Wohnungseigentum für Wohgeigentümer und Gemeinschaften Leistungsauszug: • Rundum Betreuung von Eigentümergemeinschaften gemäß WEG Vorschriften • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen inkl. Erstellung und Versand des Versammlungsprotokolls • Umsetzung der gefassten Beschlüsse • Teilnahme an Verwaltungsbeiratssitzungen • Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans • Transparante Erstellung des jährlichen Wohngelds • Führung der Beschlussbuches gemäß den gesetzl. Vorschriften • Abwicklung von Wartungs- und Modernisierungsarbeiten

Hausverwaltung Mietobjekte

Umfängliche Hausverwaltung mit Abwicklung sämtlicher Mietangelegenheiten Leistungsauszug: • Laufende Verwaltung. u.a. Mieteingangskontrolle, Mahnwesen, Vertragsabwicklung mit Mietern, Durchführung Mieterhöhungen, Kautionskontenführung und -abrechnung • Buchhaltung und Rechnungswesen, Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, monatliche Hausabrechnungen, Abwicklung des Zahlungsverkehrs • Allgemeine Verwaltung, Beratung rund um das Thema Mietverträge, gesamte Korrespondenz mit Mietren und Dienstleistern, Überprüfung Versicherungsverträge und Abwicklung von Schäden • Technische Verwaltung, Beauftragung, Überwachung und Überprüfung aller notwendigen Arbeiten, Begehung des Objektes, Umsetzung behördlicher Auflagen

Objektbetreuung

Betreuung Ihres Objektes in kaufmännischer und technischer Hinsicht. Leistungsauszug • Betreuung auch von kleiner Objekten • Altbauten • Immobilien unter Denkmalschutz • Sondereigentum

Unsere Leistungen

Kontakt

Hausverwaltung Neumüller-Huber

Über uns

Kompetente Beratung seit über 25 Jahren

Unsere Hausverwaltung blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück. Damals wie heute führt Nicoletta Neumüller-Huber die Geschicke des im Münchner Stadtteil Au-Haidhausen ansässigen Unternehmens.

Die Verwaltung von Immobilien ist für uns keineswegs eine rein bürokratische Tätigkeit. „Verwalten“ ist für uns vorallem

eine persönliche Angelegenheit.

Schließlich geht es darum, den Eigentümer so kompetent zu betreuen und zu entlasten, dass er seine Immobilie zu

jedem Zeitpunkt in vertrauenswürdigen Händen weiß und den Kopf frei für andere Dinge hat. Wir sind eine lange in

München etablierte Hausverwaltung mit Schwerpunkt auf Verwaltung und Abrechnung von Wohneigentum und

Mietverwaltungen.

Kontakt
Hausverwaltung Neumüller-Huber Metzsstr. 33 81667 München
T: +49 (0)89 48 90 02 24 F: +49 (0)89 48 90 02 25
E: kontakt@hvnh-online.de www.hvnh-online.de
Datenschutzerklärung Verantwortlicher im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist: Nicoletta Neumüller-Huber Ihre Betroffenenrechte Unter den angegebenen Kontaktdaten unseres Datenschutzbeauftragten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben: Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung (Art. 15 DSGVO), Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten (Art. 16 DSGVO), Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen (Art. 18 DSGVO), Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns (Art. 21 DSGVO) und Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben (Art. 20 DSGVO). Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an eine Aufsichtsbehörde wenden, z. B. an die zuständige Aufsichtsbehörde des Bundeslands Ihres Wohnsitzes oder an die für uns als verantwortliche Stelle zuständige Behörde. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html Verwendung von Google Maps Art und Zweck der Verarbeitung: Auf dieser Webseite nutzen wir das Angebot von Google Maps. Google Maps wird von Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA (nachfolgend „Google“) betrieben. Dadurch können wir Ihnen interaktive Karten direkt in der Webseite anzeigen und ermöglichen Ihnen die komfortable Nutzung der Karten-Funktion. Nähere Informationen über die Datenverarbeitung durch Google können Sie den Google-Datenschutzhinweisen entnehmen. Dort können Sie im Datenschutzcenter auch Ihre persönlichen Datenschutz-Einstellungen verändern. Ausführliche Anleitungen zur Verwaltung der eigenen Daten im Zusammenhang mit Google-Produkten finden Sie hier. Rechtsgrundlage: Rechtsgrundlage für die Einbindung von Google Maps und dem damit verbundenen Datentransfer zu Google ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Empfänger: Durch den Besuch der Webseite erhält Google Informationen, dass Sie die entsprechende Unterseite unserer Webseite aufgerufen haben. Dies erfolgt unabhängig davon, ob Google ein Nutzerkonto bereitstellt, über das Sie eingeloggt sind, oder ob keine Nutzerkonto besteht. Wenn Sie bei Google eingeloggt sind, werden Ihre Daten direkt Ihrem Konto zugeordnet. Wenn Sie die Zuordnung in Ihrem Profil bei Google nicht wünschen, müssen Sie sich vor Aktivierung des Buttons bei Google ausloggen. Google speichert Ihre Daten als Nutzungsprofile und nutzt sie für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/oder bedarfsgerechter Gestaltung seiner Webseite. Eine solche Auswertung erfolgt insbesondere (selbst für nicht eingeloggte Nutzer) zur Erbringung bedarfsgerechter Werbung und um andere Nutzer des sozialen Netzwerks über Ihre Aktivitäten auf unserer Webseite zu informieren. Ihnen steht ein Widerspruchsrecht zu gegen die Bildung dieser Nutzerprofile, wobei Sie sich zur Ausübung dessen an Google richten müssen. Speicherdauer: Wir erheben keine personenbezogenen Daten, durch die Einbindung von Google Maps. Drittlandtransfer: Google verarbeitet Ihre Daten in den USA und hat sich dem EU_US Privacy Shield unterworfen https://www.privacyshield.gov/EU-US-Framework. Widerruf der Einwilligung: Wenn Sie nicht möchten, dass Google über unseren Internetauftritt Daten über Sie erhebt, verarbeitet oder nutzt, können Sie in Ihrem Browsereinstellungen JavaScript deaktivieren. In diesem Fall können Sie unsere Webseite jedoch nicht oder nur eingeschränkt nutzen. Bereitstellung vorgeschrieben oder erforderlich: Die Bereitstellung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt freiwillig, allein auf Basis Ihrer Einwilligung. Sofern Sie den Zugriff unterbinden, kann es hierdurch zu Funktionseinschränkungen auf der Website kommen. Änderung unserer Datenschutzbestimmungen Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung. Fragen an den Datenschutzbeauftragten Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder wenden Sie sich direkt an die für den Datenschutz verantwortliche Person in unserer Organisation: datenschutz@hvnh-online.de Die Datenschutzerklärung wurde mit dem Datenschutzerklärungs-Generator der activeMind AG erstellt (Version 2018-09-24).
Impressum Anbieterkennung im Sinne des §10MDStV (analog §6 TDG) Hausverwaltung Nicoletta Neumüller-Huber Frau Nicoletta Neumüller-Huber Metzstr. 33 81667 München Telefon: +49 (0)89 48 90 02 24 Email: kontakt@hvnh-online.de Internet: www.hvnh-online.de Haftungshinweis: Die Hausverwaltung Neumüller stellt die Inhalte der Webseite mit großer Sorgfalt zusammen und sorgt für deren regelmässiger Aktualisierung. Die Angaben dienen dennoch nur der unverbindlichen allgemeinen Informationund ersetzen nicht eine eingehende individuelle Beratung. Bei Verweisen auf Internetseiten Dritter (Links) übernimmt die Hausverwaltung Neumüller Huber keine Verantwortung für die Inhalte der verlinkten Seiten. Copyright: Copyright 2014-2019 by Hausverwaltung Neumüller-Huber Die inhalte dieser Webseite dürfen nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Die Rechte an Fotos und Grafiken liegen soweit nicht anders angegeben, bei der Hausverwaltung Neumüller-Huber Banner © JiSIGN - Fotolia.com Fotos © Tiberius Gracchus - Fotolia.com Alle innerhalb der Internetseiten der Hausverwaltung Neumüller-Hubergenannten und ggf. durch Dritte geschützter Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jewilig gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweilig eingetragenen Eigentümer, auch wenn diese nicht ausdrücklich gekennzeichnet sind.
Da jedes Objekt etwas Besonderes ist, werden sie bei uns selbstverständlich ganz individuell und umfassend beraten.
„Wir sind klein genug um persönlich zu sein und groß genug, um anspruchsvolle Aufgaben zu erledigen.“
Ihre Immobilie in vertrauenswürdigen Händen

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